Leyes de responsabilidad de los locales

Las leyes de responsabilidad de las instalaciones de California suelen exigir a los propietarios de inmuebles del estado que proporcionen condiciones razonablemente seguras a quienes viven, trabajan y/o visitan sus propiedades. Aunque estas leyes dictan que los propietarios de California tienen la responsabilidad de mantener las propiedades seguras, las leyes también exigen a los propietarios que adviertan a la gente de los peligros potenciales de su propiedad para minimizar la posibilidad de accidentes y lesiones.

Pero, por desgracia, no todos los propietarios son diligentes a la hora de cumplir estas obligaciones legales. Y sus infracciones pueden causar graves daños a los demás.

En el bufete de Pius Joseph, nuestros abogados de Pasadena son expertos en responsabilizar a propietarios negligentes cuando sus acciones -o su inacción- lesionan a otras personas. Conocidos por nuestra experiencia, dedicación y trayectoria de éxitos, nuestros abogados trabajarán sin descanso para ayudarte a interponer todos los recursos legales disponibles si te has lesionado en una propiedad peligrosa.

Leyes de California sobre la responsabilidad de los locales: Deber de diligencia de los propietarios

Cuando se producen accidentes en propiedad ajena, determinar si el propietario de esa propiedad tenía un deber de diligencia para con el perjudicado será el primer paso para averiguar si la persona perjudicada tiene un caso. Al evaluar cuándo existe un deber de diligencia, normalmente deben tenerse en cuenta las siguientes cuestiones:

• ¿Era previsible y evitable el daño o accidente?
• ¿Se tomaron medidas para mitigar los riesgos o advertir de ellos a los visitantes de la propiedad?
• ¿Tenía la persona perjudicada derecho a estar en la propiedad?
• ¿Hizo algo la persona accidentada para contribuir al accidente?

En general, en lo que se refiere al deber de diligencia de los propietarios, las leyes de California establecen que:

• Esta obligación no puede delegarse en otra parte, como un contratista.
• Este deber se debe a cualquier persona con derecho legal a estar en la propiedad. Sin embargo, no se debe a los intrusos.
• El deber puede ser mayor en el caso de los niños, que pueden carecer de capacidad para prever riesgos y/o peligros.

Leyes de California sobre la responsabilidad de los locales: Determinación de la responsabilidad

Para probar un caso de responsabilidad de las instalaciones, la ley de California suele exigir que se demuestren los tres hechos siguientes:

1. El propietario tenía un deber de diligencia para con el perjudicado.
2. Se incumplió el deber de asistencia.
3. El incumplimiento provocó las lesiones sufridas.

Aunque los casos de responsabilidad de los locales suelen estar relacionados con accidentes por resbalones y caídas o tropiezos y caídas, también pueden incluir (pero no se limitan a):

Leyes de California sobre la responsabilidad de los locales: Más información importante

• Plazos de presentación: las leyes de California conceden dos años a las víctimas de accidentes para reclamar una indemnización económica en casos de responsabilidad de los locales. En otras palabras, en California existe un plazo de prescripción de dos años para las demandas por responsabilidad de los locales.
• Partes «responsables» – Aunque los propietarios suelen ser las partes responsables cuando se producen accidentes en su propiedad, también es posible que los administradores de fincas, los arrendadores, las comunidades de propietarios y otras entidades sean responsables cuando las condiciones peligrosas de la propiedad provocan accidentes y lesiones.

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Desde nuestras oficinas en Pasadena, proporcionamos una representación y un servicio superiores a las personas lesionadas en todo el condado de Los Ángeles, el condado de San Bernardino, el condado de Riverside, el condado de Orange, el condado de San Diego y el estado de California.